核心提示

有這樣一批地產(chǎn)項(xiàng)目，為國(guó)人創(chuàng)造出幸福、和諧、低碳、國(guó)際品質(zhì)的生活標(biāo)桿，將建筑本身與城市人居融為一體，迎合著時(shí)代發(fā)展的變化需求，引領(lǐng)著幸福人居生活的更新步伐，推動(dòng)著城市建筑的換代節(jié)奏。有這樣一群房企，謹(jǐn)守社會(huì)責(zé)任與時(shí)代使命，扮演起城市運(yùn)營(yíng)者的角色，將自己的發(fā)展命脈與城市升級(jí)節(jié)奏緊密聯(lián)系，鐫刻下中國(guó)主流地產(chǎn)的價(jià)值譜系，刷新了主流地產(chǎn)的價(jià)值高度。他們正是我們此次要尋找的——“2012中原主流地產(chǎn)價(jià)值榜”。

A  價(jià)值樓盤(pán) 從幸福人居出發(fā)

輾轉(zhuǎn)15年，在鄭州的城市地平線上矗立了一座又一座地標(biāo)性建筑，為鄭州城市風(fēng)景線添加了不少為鄭州人居的完善添磚加瓦的杰作。曾幾何時(shí)，多少人居標(biāo)桿和精品樓盤(pán)在品牌開(kāi)發(fā)商的手中拔地而起，給鄭州人帶來(lái)了一次又一次的喟嘆，改變著這座城市人居歷史。

如今，面臨著行業(yè)深度調(diào)整和宏大變局，這些城市開(kāi)發(fā)者和城市運(yùn)營(yíng)者正以嶄新的維度丈量著腳下這片土地的未來(lái)，同時(shí)也在思考著品牌房企與樓盤(pán)的未來(lái)發(fā)展之路。滾滾向前的行業(yè)浪潮中，謀變求新的呼聲蓄勢(shì)待發(fā)。

價(jià)值，這個(gè)融匯了品牌房企以其產(chǎn)品所展示的實(shí)力、品質(zhì)、理念、責(zé)任、文化追求乃至未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略等多個(gè)方面的詞匯，再一次成為地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。價(jià)值二字，衡量的是一個(gè)城市人居的綜合素質(zhì)，不僅涵蓋交通、生態(tài)、戶型、商業(yè)等這些樓盤(pán)的硬性配備，更包括了物業(yè)服務(wù)、社區(qū)文化、鄰里氛圍等軟性資源，不僅關(guān)注樓盤(pán)現(xiàn)有的物質(zhì)和精神資源，更注重其未來(lái)的社區(qū)發(fā)展理念以及其所倡導(dǎo)的生活方式。而鍛造價(jià)值，是為了幸福人居的出現(xiàn)。幸福人居，意味著城市建筑與生態(tài)、文化、交通乃至整個(gè)社會(huì)系統(tǒng)的和諧共處。

B  全力支持，只為了拔高主流地產(chǎn)價(jià)值水平

樓市調(diào)控持續(xù)，為地產(chǎn)大佬們提供了瞄準(zhǔn)二、三線城市深度試水的絕佳時(shí)機(jī)。主流地產(chǎn)商們?cè)谇罢岸ㄎ弧⑻嵘�品質(zhì)、完善服務(wù)、踐行低碳等方面全面出擊，拉開(kāi)梯次順序，將進(jìn)一步成就中原樓市典范，拔高主流地產(chǎn)價(jià)值水平。

此時(shí)，大河報(bào)在年底重磅推出的“2012中原主流地產(chǎn)價(jià)值榜”大型活動(dòng)，由中國(guó)地產(chǎn)大河研究院提供學(xué)術(shù)支持，各家網(wǎng)絡(luò)媒體提供網(wǎng)絡(luò)支持，全國(guó)各大媒體評(píng)選。以“聆聽(tīng)購(gòu)房者，評(píng)選好房子”為核心，以多重線索進(jìn)行展開(kāi)，綜合考慮規(guī)劃、景觀、創(chuàng)新、品牌、技術(shù)、理念、服務(wù)、低碳等多個(gè)評(píng)選視角，全面、系統(tǒng)地審視中原主流房企的價(jià)值體現(xiàn)與成就，遴選出矢志引領(lǐng)中原城市生活的房企標(biāo)桿力量，提煉出主流地產(chǎn)商銳意前行的創(chuàng)新智慧，集納一批標(biāo)準(zhǔn)化、國(guó)際化的卓越價(jià)值指標(biāo)，最終集結(jié)形成中原人居史料永久珍藏。

C  品牌價(jià)值成就銷售價(jià)值

2012年，以限購(gòu)限貸為特征的調(diào)控政策沒(méi)有放松跡象。在政策面維持不變的情況下，房企間的分化加劇。品牌作為企業(yè)最具價(jià)值的無(wú)形資產(chǎn)，能幫助企業(yè)吸引優(yōu)質(zhì)的合作伙伴，拓展融資渠道，提升企業(yè)價(jià)值和綜合實(shí)力，而這些作用使得品牌在當(dāng)前的市場(chǎng)背景下顯得尤其重要。對(duì)典型品牌房企的品牌價(jià)值和綜合運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行相關(guān)分析的數(shù)據(jù)顯示，品牌價(jià)值與銷售金額之間存在顯著正相關(guān)關(guān)系，品牌價(jià)值對(duì)銷售金額的正向影響可見(jiàn)一斑。

品牌房企憑借雄厚的資金實(shí)力和較高的品牌溢價(jià)效應(yīng)，面對(duì)近年市場(chǎng)波動(dòng)，表現(xiàn)出較強(qiáng)的適應(yīng)能力，銷售業(yè)績(jī)整體表現(xiàn)穩(wěn)定，高品牌價(jià)值房企表現(xiàn)尤為突出。

統(tǒng)計(jì)顯示，品牌房企不僅在銷售業(yè)績(jī)上領(lǐng)先行業(yè)，同時(shí)在市場(chǎng)占有率方面也保持上升態(tài)勢(shì)。而調(diào)查表明，隨著調(diào)控的進(jìn)一步深入，品牌已經(jīng)成為除了價(jià)格、質(zhì)量外，影響購(gòu)房選擇的重要指標(biāo)。品牌房企正是在意識(shí)到這些之后，加強(qiáng)了在品牌方面的投入和維護(hù)。