民用建筑降低能耗，條例規(guī)范開發(fā)商、建設單位、工程監(jiān)理

　　旨在降低民用建筑使用過程中的能源消耗，提高能源利用效率的《民用建筑節(jié)能條例》將于2008年10月1日起施行�！稐l例》規(guī)定了各級政府、建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位在建筑節(jié)能方面的責任和義務，以及違反規(guī)定應承擔的法律責任，包括處分、罰款、賠償、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書等。

　　根據(jù)《條例》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應當向購買人明示所售商品房的能源消耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明。

　　《條例》指出，建設單位不得明示或者暗示設計單位、施工單位違反民用建筑節(jié)能強制性標準進行設計、施工，不得明示或者暗示施工單位使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備。

　　《條例》要求，工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強制性標準施工的，應當要求施工單位改正；施工單位拒不改正的，工程監(jiān)理單位應當及時報告建設單位，并向有關主管部門報告。

　　公共機構節(jié)能，條例規(guī)定基本管理制度加大監(jiān)督力度

　　共分為6章43條的《公共機構節(jié)能條例》2008年10月1日起施行。它要求公共機構加強用能管理，采取技術上可行、經(jīng)濟上合理的措施，降低能源消耗，減少、制止能源浪費，有效、合理地利用能源。

　　《條例》對公共機構節(jié)能規(guī)定了很多基本管理制度�！稐l例》要求公共機構指定專人負責能源消費統(tǒng)計，如實記錄能源消費計量原始數(shù)據(jù)，建立統(tǒng)計臺賬。公共機構應當于每年3月31日前，向本級人民政府管理機關事務工作的機構報送上一年度能源消費狀況報告。

　　《條例》指出，公共機構的節(jié)能工作實行目標責任制和考核評價制度，節(jié)能目標完成情況應當作為對公共機構負責人考核評價的內(nèi)容�！叭魏螁挝缓蛡�人都有權舉報公共機構浪費能源的行為，有關部門對舉報應當及時調(diào)查處理。對在公共機構節(jié)能工作中做出顯著成績的單位和個人，按照國家規(guī)定予以表彰和獎勵�！薄稐l例》對監(jiān)督和舉報也作出規(guī)定。

　　《條例》還規(guī)定了罰則：公共機構違反上述規(guī)定的，將面臨限期改正、通報、行政處分等處罰；管理機關事務工作的機構工作人員在公共機構節(jié)能監(jiān)督管理中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，構成犯罪的，將被依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。