樓市繼續(xù)向下空間非常有限

大河樓市網(wǎng) www.dahels.com 2008年11月24日12:38 京華時(shí)報(bào)

　　核心提示：上海某投資顧問(wèn)公司總經(jīng)理鄒毅認(rèn)為，中國(guó)經(jīng)濟(jì)不可能擺脫國(guó)際金融危機(jī)的不良影響，但房地產(chǎn)業(yè)也是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)都產(chǎn)生著較大的影響。政府部門通過(guò)制定政策對(duì)經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)特別是房地產(chǎn)業(yè)的恢復(fù)起到重要的作用，這對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的下滑起到了強(qiáng)大的抑制作用。加上消費(fèi)者信心的逐漸恢復(fù)會(huì)拉動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)，因此出現(xiàn)大跌的可能性很小。        昨天，中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)聯(lián)合中國(guó)指數(shù)研究院、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了《2008年前三季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告》。報(bào)告認(rèn)為，樓市今后幾個(gè)月還可能保持緩慢下行的總趨勢(shì)，但繼續(xù)向下空間有限，房?jī)r(jià)大跌的可能性很小。

 

　　中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)分析認(rèn)為，從目前的走勢(shì)看，全球性的經(jīng)濟(jì)減速和房地產(chǎn)市場(chǎng)本身的規(guī)律在起主導(dǎo)作用，房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心一時(shí)還難以恢復(fù)。今后幾個(gè)月的住房成交量有可能進(jìn)一步縮減，房地產(chǎn)投資等還可能繼續(xù)下行一段時(shí)間。

 

　　但國(guó)務(wù)院已有明確的指示，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門已經(jīng)出臺(tái)或正在考慮相應(yīng)的政策，加上一些地方陸續(xù)出臺(tái)了一些穩(wěn)定市場(chǎng)的措施，所以，后幾個(gè)月的總趨勢(shì)還可能緩慢下行一段時(shí)間，但樓市繼續(xù)向下的空間也會(huì)非常有限，房?jī)r(jià)大跌的可能性也大大減少。

 

　　而作為房地產(chǎn)企業(yè)，應(yīng)該順應(yīng)形勢(shì)，主動(dòng)調(diào)整與轉(zhuǎn)型，結(jié)合市場(chǎng)需求，研究企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)和開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，把調(diào)整策略、加強(qiáng)管理、塑造品牌、穩(wěn)健發(fā)展放到更加突出的位置。

 

　　上海某投資顧問(wèn)公司總經(jīng)理鄒毅認(rèn)為，中國(guó)經(jīng)濟(jì)不可能擺脫國(guó)際金融危機(jī)的不良影響，但房地產(chǎn)業(yè)也是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)都產(chǎn)生著較大的影響。政府部門通過(guò)制定政策對(duì)經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)特別是房地產(chǎn)業(yè)的恢復(fù)起到重要的作用，這對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的下滑起到了強(qiáng)大的抑制作用。加上消費(fèi)者信心的逐漸恢復(fù)會(huì)拉動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)，因此出現(xiàn)大跌的可能性很小。