連經(jīng)濟(jì)適用房都買(mǎi)不起的城市低收入家庭，解決住房問(wèn)題全靠廉租房，但廉租房絕不能建成“問(wèn)題房”，對(duì)質(zhì)量要求也非常嚴(yán)。

    昨日，鄭州市建委下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)全市廉租住房工程質(zhì)量管理的實(shí)施意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）。

  《意見(jiàn)》要求，在單位工程竣工驗(yàn)收之前，建設(shè)單位必須組織勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位對(duì)每個(gè)房間進(jìn)行全部檢查，并且不能以毛坯房竣工驗(yàn)收。

    住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主。分戶(hù)驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的，未徹底整改前不得交付使用。鄭州市建委還要建立住宅工程質(zhì)量信用檔案，將建設(shè)過(guò)程中違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和使用后投訴處理等情況進(jìn)行記錄，并向社會(huì)公布。

    目前，鄭州市已對(duì)商品房等住宅工程實(shí)行分戶(hù)驗(yàn)收。《意見(jiàn)》還明確要求，廉租房竣工后必須具備基本使用條件，督促完善道路、綠化、配套等，創(chuàng)造良好居住環(huán)境。

    現(xiàn)在，鄭州市已有濱河花園等12個(gè)廉租房項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)廉租房4685套、23.68萬(wàn)平方米。鄭州市房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，鄭州廉租房保障對(duì)象，已由以前的低保家庭擴(kuò)大至低收入家庭，保障戶(hù)數(shù)從1000多戶(hù)擴(kuò)大至13858戶(hù)。根據(jù)規(guī)劃，到2011年底，鄭州市廉租房保障戶(hù)數(shù)要達(dá)到23656戶(hù)，讓更多家庭住上滿(mǎn)意的房子。“滿(mǎn)意不僅是要讓低收入市民有房住，還要讓這些房子的質(zhì)量有保障�！编嵵菔薪ㄎ�有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，以往，對(duì)新建住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收是以整棟樓進(jìn)行的，這就可能存在個(gè)別房間漏水、墻皮裂紋的質(zhì)量問(wèn)題。廉租房工程加強(qiáng)質(zhì)量管理后，將有效遏制偷工減料等不利于房屋安全的行為。