樓市調(diào)控不動搖的年代，增加普通商品住房供給逐漸成為“第一要務(wù)”。為實現(xiàn)這一目標，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)開始研究，打算通過鼓勵和引導(dǎo)在建商品住房項目和已批未建商品住房項目調(diào)整規(guī)劃、設(shè)計、施工，轉(zhuǎn)化為中低價位、中小套型普通商品住房。

6月5日，住建部新聞發(fā)言人接受新華社記者采訪時，再次強調(diào)樓市調(diào)控不動搖，并將增加中低價位、中小套型普通商品住房供應(yīng)列為重要任務(wù)。在此之前，住建部部長姜偉新已要求積極開展增加普通商品住房的配套政策研究。

對此，住建部相關(guān)負責人表示，增加普通商品住房供給、滿足居民合理購房需求，是本輪房地產(chǎn)調(diào)控以來一直堅持的基本原則，這一持續(xù)的、延續(xù)的“政策方向一直沒有發(fā)生任何改變”。

6月6日下午，住建部一位不愿具名的官員向記者證實，就增加普通商品住房供給的配套政策，住建部已經(jīng)“有了一個初步思路”。

按照住建部目前的思路，對于“已批未建”項目，可以在將規(guī)劃設(shè)計調(diào)整為符合普通商品住房標準的戶型后，再行開工建設(shè)。對于在建項目，亦可以在施工過程中，根據(jù)具體情況調(diào)整施工、設(shè)計，轉(zhuǎn)化為普通商品住房。

實際上，對于增加普通商品住房供給，住建部早有專項政策考慮。專項支持政策可能包括優(yōu)先辦理中低價位普通商品房相關(guān)的行政許可、考核中低價位普通商品房的供應(yīng)比例、細化中低價位普通商品房的認定標準等內(nèi)容。

中國房地產(chǎn)學會會長陳國強表示，如果中低價位普通商品房供應(yīng)量進一步加大，當?shù)胤績r的總體水平將很難出現(xiàn)“回漲”的局面。

按照國務(wù)院的相關(guān)文件精神，各地對開發(fā)普通商品住房有總體比例要求，在相關(guān)的土地供應(yīng)上也有配套政策。