據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，近期銀行間流動(dòng)性的持續(xù)緊張，讓身為資金密集型行業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)倍感壓力。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前多家銀行房貸已經(jīng)提至基準(zhǔn)利率，此前的優(yōu)惠政策基本取消。業(yè)內(nèi)人士分析，受制于市場(chǎng)流動(dòng)性，不排除一些中小房企可能會(huì)松動(dòng)房?jī)r(jià)。

   記者在河南省鄭州市多個(gè)房地產(chǎn)中介公司發(fā)現(xiàn)，前來(lái)咨詢二手房的顧客并不多，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的工作人員告訴記者，現(xiàn)在各大銀行的放款速度明顯遲緩，部分銀行已經(jīng)取消了二手房房貸，貸款利率基本沒有任何優(yōu)惠。

   工作人員：像建行完全停止二手的，暫時(shí)都不做了，只做一手的�，F(xiàn)在除了招行百萬(wàn)以上的貸款才能享受到8.5折，其它的全部是基準(zhǔn)利率。

隨后，記者以購(gòu)房者的身份向多家銀行了解情況，證實(shí)了房地產(chǎn)中介工作人員的說(shuō)法，“現(xiàn)在我們行的政策是基準(zhǔn)利率�！� 

   變化不僅僅發(fā)生在一兩家銀行。是江蘇省鏈家地產(chǎn)[微博]的市場(chǎng)分析師，她告訴記者，目前鏈家合作的幾家銀行房貸放款速度均有減慢。

   尹曉沁：以往正常在一個(gè)月的上半月，現(xiàn)在是完全沒有時(shí)間概念了，銀行給我們的答復(fù)就是等到什么時(shí)候有錢了才能放款。

   除了下款變慢了，額度也有了控制，借用尹曉沁的形容，這在“以前從未見過(guò)”。

   尹曉沁：以往銀行給我們這邊放款，不會(huì)告訴我們這個(gè)月能放多少錢，但是現(xiàn)在出現(xiàn)了很少見的情況，他會(huì)告訴我們這個(gè)月放多少萬(wàn)的款，你自己看著辦，超過(guò)就沒有了。

   對(duì)于首套房的利率優(yōu)惠，部分銀行也在悄悄上調(diào)。比如，中國(guó)銀行是將首套房貸8.5折利率上調(diào)到了9折，北京銀行是上調(diào)到了基準(zhǔn)，目前建行也在醞 釀上調(diào)。受影響的不僅僅是消費(fèi)者，一些中小房地產(chǎn)開發(fā)商也出現(xiàn)了資金鏈的緊張。河北祥泰房地產(chǎn)開發(fā)公司財(cái)務(wù)經(jīng)理段小沛就表示，頂不住的話價(jià)格就得變。

   段小沛：這會(huì)對(duì)我們的資金鏈產(chǎn)生很大壓力，后期沒有松動(dòng)的話，價(jià)格上肯定會(huì)有所調(diào)整。